1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
中野区
116.8万円/㎡
前年比+68.2%
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シャルマン中野坂上
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩4分
1987年築 / 5階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
2,939万円
91.5万円/㎡
1,848
2,575
3,303
4,030
AI査定結果
推定相場価格
2,939万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,575万円〜3,303万円
80.2万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月4日
シャルマン中野坂上
3,130万円（97.4万円/㎡）/ 3階 / 32.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は80.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,130万円 | 97.4万円 | 3階 | 32.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/17 | 1,980万円 | 81.5万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/23 | 1,980万円 | 81.5万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1Rバス・トイレ・洗面独立東向きバストイレ別 | 東 |
| 2025/10/31 | 2,699万円 | 111.1万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1R | - |
| 2025/09/30 | 1,700万円 | 70.6万円 | 2階 | 24.09㎡ | 1R | - |
| 2025/09/13 | 2,699万円 | 111.1万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/28 | 1,700万円 | 70.0万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1R | - |
| 2025/05/23 | 1,700万円 | 70.0万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1R | - |
| 2025/02/21 | 1,680万円 | 69.7万円 | 4階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/10 | 1,999万円 | 83.0万円 | 4階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/30 | 1,890万円 | 77.8万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/21 | 2,200万円 | 91.3万円 | 4階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/22 | 1,990万円 | 81.9万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/01 | 1,650万円 | 68.5万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/16 | 1,690万円 | 70.2万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/15 | 1,690万円 | 70.2万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/25 | 1,580万円 | 65.6万円 | 2階 | 24.09㎡ | 1R | - |
| 2024/03/12 | 1,680万円 | 69.7万円 | 2階 | 24.09㎡ | 1R | - |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 82.2万円 | 4階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/26 | 1,680万円 | 69.7万円 | 2階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/05 | 2,080万円 | 85.6万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/05 | 2,280万円 | 93.8万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/08 | 2,180万円 | 89.7万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は86.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | シャルマン中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 3,130万円 | 97.4万円 | 32.13㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 113戸 | RC |
| 2026/01/13 | ライオンズマンション中野第5 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 2,180万円 | 82.4万円 | 26.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズプラザ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅2分 | 2,190万円 | 82.7万円 | 26.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/17 | モンテベルデ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 2,750万円 | 76.4万円 | 36㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2026/02/03 | GSハイム新中野駅前 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 2,280万円 | 85.8万円 | 26.57㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/09 | 中野弥生町スカイハイツ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅3分 | 2,580万円 | 76.8万円 | 33.6㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 123戸 | RC |
| 2026/03/30 | ドルミ中野弥生町 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅3分 | 4,480万円 | 112.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、中野区では68.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は中野区の平均と比較して16.6%割安です。
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